Trong các công trình công nghiệp, nhà máy hay cả dân dụng, lan can và cầu thang thép thường là những hạng mục tưởng chừng nhỏ nhưng lại tiềm ẩn nhiều chi phí phát sinh nếu không được kiểm soát chặt chẽ. Vậy đâu là nguyên nhân và làm sao để bạn – với tư cách là chủ đầu tư hoặc người quản lý dự án – có thể chủ động hạn chế rủi ro ngay từ đầu?
1. Nguyên nhân phổ biến gây phát sinh chi phí
✅ Bản vẽ thiết kế chưa đầy đủ chi tiết:
Thiết kế sơ sài, không có bản vẽ lắp dựng cụ thể khiến đội thi công phải xử lý tình huống ngoài thực tế. Điều này không chỉ làm chậm tiến độ mà còn phát sinh thêm vật tư, nhân công.
✅ Thay đổi ý tưởng trong quá trình thi công:
Đây là lỗi khá phổ biến, đặc biệt với các công trình không có sự chuẩn bị kỹ từ ban đầu. Việc thay đổi về kiểu dáng, vật liệu hoặc vị trí lắp đặt khiến nhà thầu phải điều chỉnh toàn bộ kế hoạch sản xuất và thi công.
✅ Chất lượng vật tư không đúng tiêu chuẩn hoặc không đồng bộ:
Việc sử dụng vật liệu không đúng loại, sai kích thước, hoặc không đạt yêu cầu kỹ thuật dẫn đến việc phải thay thế, bổ sung khiến chi phí đội lên.
✅ Thiếu phối hợp giữa các bộ môn:
Lan can, cầu thang thường liên quan đến kết cấu, kiến trúc, cơ điện… Thiếu đồng bộ giữa các bộ môn sẽ dẫn đến xung đột kỹ thuật và phải sửa đổi sau khi đã thi công.
2. 5 giải pháp giúp hạn chế phát sinh hiệu quả
🔧 1. Bắt đầu bằng một bộ bản vẽ chất lượng cao
Đầu tư vào thiết kế chi tiết và rõ ràng, có mô hình 3D hoặc tích hợp BIM giúp hình dung đầy đủ kết cấu, kích thước, điểm neo lắp đặt. Đây là cơ sở để tránh hiểu nhầm khi triển khai thực tế.
🧱 2. Dự toán vật tư chính xác ngay từ đầu
Tính toán đúng số lượng, loại thép, tấm sàn, ốc vít, sơn phủ,… sẽ giúp chủ động mua sắm và hạn chế lãng phí hoặc mua thiếu dẫn đến dừng thi công.
🛠️ 3. Làm rõ thiết kế với chủ đầu tư trước khi sản xuất
Nếu là đơn vị tư vấn, hãy dành thời gian giải thích mô hình, minh họa bằng phối cảnh thực tế hoặc mô hình VR360. Điều này giúp khách hàng không thay đổi phương án vào phút chót.
👷 4. Lên kế hoạch phối hợp kỹ thuật liên bộ môn
Kết nối và kiểm tra giao điểm giữa lan can – thang với hệ thống cơ điện, kết cấu để đảm bảo thi công không bị chồng chéo, phá vỡ.
📋 5. Giám sát thi công sát sao theo checklist
Có checklist kỹ thuật và đội giám sát giúp kiểm tra chất lượng từng giai đoạn, từ sản xuất đến lắp dựng. Phát hiện sớm lỗi giúp giảm thiểu phát sinh lớn.
3. Lời kết: Chủ động hơn, tiết kiệm hơn
Thi công lan can, cầu thang thép không chỉ là câu chuyện “lắp ráp vài thanh sắt”, mà là một quá trình phối hợp kỹ lưỡng giữa thiết kế – kỹ thuật – thực tế. Nếu không kiểm soát tốt, những chi tiết nhỏ cũng có thể gây ra tổn thất lớn về chi phí và thời gian.
👉 Bạn từng gặp tình huống phát sinh bất ngờ khi thi công lan can, cầu thang thép chưa?
👉 Bạn quan tâm đến việc tích hợp BIM vào quản lý chi phí trong giai đoạn thiết kế và thi công?
📩 Hãy để lại bình luận hoặc liên hệ với CMC Architects để được tư vấn giải pháp tối ưu cho dự án của bạn!
🔎 Tư vấn miễn phí giải pháp kiểm soát chi phí hạng mục thép
📞 Liên hệ đội ngũ kỹ sư CMC để được hỗ trợ chuyên sâu!
📍 Địa chỉ: 79A Xuân La, Tây Hồ, Hà Nội
📞 Hotline: 0936361299
📧 Email: cmc.vn1013@gmail.com
🌐 Website: https://cmcarchitects.com
