5 Bước Khách Hàng Cần Chuẩn Bị Khi Triển Khai Dự Án BIM: Thành Công Bắt Đầu Từ Sự Chuẩn Bị
Trong bối cảnh công nghệ xây dựng ngày càng phát triển, BIM (Building Information Modeling) không còn là một khái niệm xa lạ. Đối với các doanh nghiệp, chủ đầu tư hay nhà quản lý dự án tại Việt Nam, BIM đang trở thành chìa khóa giúp tiết kiệm chi phí, tối ưu tiến độ và giảm thiểu rủi ro trong toàn bộ vòng đời công trình.
Tuy nhiên, để ứng dụng BIM một cách hiệu quả, khách hàng không thể “nhảy vào giữa dòng” mà không có sự chuẩn bị rõ ràng. Đừng lo! Dưới đây là 5 bước chuẩn bị quan trọng giúp bạn bắt đầu dự án BIM một cách thông minh và bài bản nhất!
🔍 Bước 1: Hiểu rõ mục tiêu của dự án và vai trò của BIM
Mỗi dự án đều có một mục tiêu riêng: tiết kiệm chi phí? Tăng chất lượng thiết kế? Giảm lỗi thi công? BIM có thể làm được tất cả – nhưng chỉ khi bạn xác định rõ kỳ vọng từ đầu.
👉 Hãy tự hỏi:
-
Mình muốn BIM hỗ trợ ở giai đoạn nào?
-
BIM cần phục vụ việc phối hợp thiết kế, hay cả quản lý vận hành sau xây dựng?
Gợi ý: Hãy cùng đơn vị tư vấn BIM ngồi lại để "vẽ bản đồ chiến lược BIM" cho riêng dự án của bạn.
📋 Bước 2: Lập kế hoạch triển khai BIM (BIM Execution Plan – BEP)
Bạn có thể hình dung BEP như một cuốn cẩm nang vận hành BIM cho toàn bộ dự án. Trong đó bao gồm:
-
Mục tiêu BIM cụ thể
-
Các phần mềm và định dạng dữ liệu sử dụng
-
Lộ trình cập nhật mô hình
-
Quy trình phối hợp giữa các bên liên quan
Tại CMC Architects, chúng tôi luôn đồng hành để giúp khách hàng xây dựng BEP sát thực tế và dễ triển khai nhất.
🧠 Bước 3: Đào tạo – Đừng bỏ quên yếu tố con người!
Công nghệ có thể hiện đại, phần mềm có thể đắt đỏ – nhưng nếu con người không hiểu hoặc không sử dụng thành thạo, mọi nỗ lực đều vô nghĩa.
👉 Bạn nên đảm bảo:
-
Nhân sự liên quan có kiến thức cơ bản về BIM
-
Được đào tạo cách tương tác với mô hình BIM (đọc, kiểm tra, phản hồi)
Mẹo nhỏ: Tổ chức các buổi đào tạo thực hành trực tiếp trên mô hình dự án sẽ tạo hiệu quả rõ rệt hơn lý thuyết suông!
🔗 Bước 4: Thiết lập quy trình phối hợp và luồng thông tin
Một dự án BIM không thành công nếu mỗi bên một kiểu, dữ liệu không nhất quán. Bạn cần xác định:
-
Ai là người kiểm duyệt mô hình?
-
Dữ liệu cập nhật ở đâu? Khi nào?
-
Các bên giao tiếp qua nền tảng nào?
Gợi ý: Sử dụng các hệ thống CDE (Common Data Environment) như Autodesk Construction Cloud, BIM 360... để quản lý thông tin xuyên suốt.
🧾 Bước 5: Chuẩn bị tài liệu đầu vào đúng định dạng
BIM yêu cầu các dữ liệu đầu vào phải chính xác và đồng nhất. Bạn cần chuẩn bị:
-
Bản vẽ hiện trạng, khảo sát địa hình (nếu có)
-
Yêu cầu kỹ thuật & thông số kỹ thuật vật liệu
-
Các tiêu chuẩn kỹ thuật, mã quy chuẩn cần tuân thủ
Hãy nhớ: Dữ liệu đầu vào càng sạch, mô hình BIM càng “mượt” và ít lỗi.
🎯 Tổng kết: BIM là một hành trình – và bạn cần chuẩn bị như một người tiên phong!
Triển khai BIM không chỉ đơn thuần là sử dụng phần mềm, mà là một sự thay đổi về tư duy, cách làm việc và tổ chức quy trình. 5 bước trên là nền tảng giúp khách hàng tránh “vỡ trận” giữa chừng và khai thác tối đa lợi ích mà BIM mang lại.
💬 Bạn đã sẵn sàng để bắt đầu dự án BIM của mình chưa?
👉 Nếu bạn đang có dự án cần tư vấn BIM, hoặc đang phân vân không biết bắt đầu từ đâu — đừng ngần ngại liên hệ với CMC Architects. Đội ngũ chuyên gia của chúng tôi luôn sẵn sàng đồng hành cùng bạn!
📩 Gửi câu hỏi ngay dưới phần bình luận hoặc truy cập https://cmcarchitects.com để biết thêm thông tin!
❓ Bạn nghĩ bước nào là quan trọng nhất khi bắt đầu với BIM?
📌 Hoặc nếu bạn từng gặp khó khăn khi triển khai BIM – chia sẻ câu chuyện của bạn bên dưới nhé!
